1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
港区
122.1万円/㎡
前年比+2.9%
パルナス南麻布
東京都港区南麻布二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩7分
1982年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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6階 / 31.97㎡の場合
相場
3,590万円
112.3万円/㎡
1,713
2,965
4,216
5,468
AI査定結果
推定相場価格
3,590万円
112.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,965万円〜4,216万円
92.7万円/㎡〜131.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
パルナス南麻布
3,880万円（121.4万円/㎡）/ 6階 / 31.97㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は113.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 3,880万円 | 121.4万円 | 6階 | 31.97㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/27 | 4,000万円 | 125.1万円 | 6階 | 31.97㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/11/20 | 3,390万円 | 104.4万円 | 4階 | 32.47㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/10/18 | 3,430万円 | 105.6万円 | 4階 | 32.47㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/09/04 | 3,580万円 | 110.3万円 | 4階 | 32.47㎡ | 1DK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は109.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | パルナス南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,880万円 | 121.4万円 | 31.97㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2021/11/28 | エクレール南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 4,480万円 | 115.9万円 | 38.67㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/01/21 | エントピアコート麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅8分 | 2,980万円 | 120.6万円 | 24.72㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/05 | グランドメゾン南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 2,980万円 | 120.6万円 | 24.72㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2021/12/04 | マンション麻布三の橋 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅7分 | 3,280万円 | 99.4万円 | 32.99㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/26 | シティプラザ南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅8分 | 2,480万円 | 91.5万円 | 27.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | SRC |
| 2021/01/06 | スペースインMA 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅10分 | 3,660万円 | 102.3万円 | 35.79㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/12 | 三田スカイハイツ 港区三田二丁目 | 白金高輪駅10分 | 4,090万円 | 105.5万円 | 38.77㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | セントラル三田 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 3,600万円 | 106.4万円 | 33.84㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/21 | 日興パレス南麻布第2 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 4,980万円 | 127.5万円 | 39.06㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/28 | グレイス麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 3,480万円 | 108.3万円 | 32.14㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 南麻布プラザ 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,650万円 | 94.4万円 | 38.66㎡ | 1LK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/30 | シティ麻布 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅4分 | 4,600万円 | 127.4万円 | 36.11㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2021/11/08 | ベラパルト三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅8分 | 2,880万円 | 98.8万円 | 29.16㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、港区では2.9%上昇しています。
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三田スカイハイツ
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩 10分
1977年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
南麻布プラザ
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 7分
1978年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩 5分
1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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